Logiciel de gestion immobilière pour propriétaires à Toronto

Posséder une propriété locative à Toronto implique bien plus que percevoir le loyer. Suivre les revenus et dépenses sur plusieurs unités, gérer les renouvellements de bail et connaître votre rendement réel prend du temps. Mozongi REMA est un logiciel de gestion immobilière gratuit conçu pour les propriétaires de Toronto qui veulent tous les chiffres au même endroit.

Logiciel de gestion immobilière pour les propriétaires de Toronto

Que vous possédiez un seul logement à Toronto ou un portefeuille en croissance dans la région du Grand Toronto, Mozongi REMA suit chaque propriété, bail et locataire et fait les calculs pour vous. Cash-flow net, taux de capitalisation, ROI et équité se mettent à jour automatiquement à mesure que vous enregistrez revenus et dépenses.

• Un tableau de bord montrant toutes vos propriétés de Toronto d'un coup d'œil
• RNB (NOI), taux de capitalisation, rendement cash-on-cash et DSCR calculés automatiquement
• Dossiers de baux et locataires avec stockage de documents
• Suivi de la perception des loyers — vous savez toujours qui a payé
• Accès mobile depuis vos visites de propriété

Toronto comparé au marché de Ontario

Parmi les 71 marchés que nous suivons en Ontario, le loyer médian d'un une-chambre est d'environ 1 537 $/mois et le taux d'inoccupation moyen est de 2.8 %. À 2 350 $, le loyer médian de Toronto est 53 % au-dessus de la moyenne de Ontario (1 537 $/mois), et son taux d'inoccupation de 1.4 % est plus serré que la norme de Ontario (2.8 %).

• Loyer brut annuel (un logement, avant inoccupation) : 28 200 $
• Loyer annuel ajusté pour l'inoccupation : 27 805 $
• Loyer de Toronto vs moyenne Ontario : 53 % au-dessus
• Taille du marché estimée : ~2 731k résidents

Avec un taux d'inoccupation aussi bas, les logements à Toronto se louent vite et il y a de la marge pour fixer le loyer au niveau médian ou au-dessus — suivez chaque loyer par rapport à la ligne directrice annuelle pour rester conforme.

Conçu pour les propriétaires de Ontario

Louer une propriété à Toronto vient avec ses propres règles, et Mozongi REMA vous aide à rester organisé autour d'elles :

• Cadre réglementaire : Toutes vos données restent organisées selon la Loi sur la location à usage d'habitation de l'Ontario, supervisée par la Commission de la location immobilière (CLI).
• Augmentations de loyer : Suivez le taux annuel d'augmentation de loyer fixé par la province pour planifier les renouvellements et rester conforme.
• Documents structurés : Gardez les baux, avis et reçus dans un même dossier numérique — utile en cas de litige.

Pourquoi les propriétaires de Toronto choisissent Mozongi REMA

• Gratuit pour commencer. Le forfait Débutant ne demande pas de carte de crédit.
• Trilingue. L'application fonctionne en français, anglais et espagnol — pratique pour les communications avec différents locataires.
• Calculs en temps réel. Plus besoin de feuilles de calcul Excel — vos chiffres se mettent à jour à chaque saisie.
• Vos données vous appartiennent. Exportez tout en CSV à tout moment.