Logiciel de gestion immobilière pour propriétaires à Coquitlam

Posséder une propriété locative à Coquitlam implique bien plus que percevoir le loyer. Suivre les revenus et dépenses sur plusieurs unités, gérer les renouvellements de bail et connaître votre rendement réel prend du temps. Mozongi REMA est un logiciel de gestion immobilière gratuit conçu pour les propriétaires de Coquitlam qui veulent tous les chiffres au même endroit.

Logiciel de gestion immobilière pour les propriétaires de Coquitlam

Que vous possédiez un seul logement à Coquitlam ou un portefeuille en croissance dans le Grand Vancouver, Mozongi REMA suit chaque propriété, bail et locataire et fait les calculs pour vous. Cash-flow net, taux de capitalisation, ROI et équité se mettent à jour automatiquement à mesure que vous enregistrez revenus et dépenses.

• Un tableau de bord montrant toutes vos propriétés de Coquitlam d'un coup d'œil
• RNB (NOI), taux de capitalisation, rendement cash-on-cash et DSCR calculés automatiquement
• Dossiers de baux et locataires avec stockage de documents
• Suivi de la perception des loyers — vous savez toujours qui a payé
• Accès mobile depuis vos visites de propriété

Coquitlam comparé au marché de Colombie-Britannique

Parmi les 59 marchés que nous suivons en Colombie-Britannique, le loyer médian d'un une-chambre est d'environ 1 783 $/mois et le taux d'inoccupation moyen est de 2.0 %. À 2 150 $, le loyer médian de Coquitlam est 21 % au-dessus de la moyenne de Colombie-Britannique (1 783 $/mois), et son taux d'inoccupation de 1.4 % est plus serré que la norme de Colombie-Britannique (2.0 %).

• Loyer brut annuel (un logement, avant inoccupation) : 25 800 $
• Loyer annuel ajusté pour l'inoccupation : 25 439 $
• Loyer de Coquitlam vs moyenne Colombie-Britannique : 21 % au-dessus
• Taille du marché estimée : ~148k résidents

Avec un taux d'inoccupation aussi bas, les logements à Coquitlam se louent vite et il y a de la marge pour fixer le loyer au niveau médian ou au-dessus — suivez chaque loyer par rapport à la ligne directrice annuelle pour rester conforme.

Conçu pour les propriétaires de Colombie-Britannique

Louer une propriété à Coquitlam vient avec ses propres règles, et Mozongi REMA vous aide à rester organisé autour d'elles :

• Cadre réglementaire : Toutes vos données restent organisées selon la Residential Tenancy Act de la Colombie-Britannique, supervisée par le Residential Tenancy Branch (RTB).
• Augmentations de loyer : Suivez l'augmentation maximale annuelle de loyer permise par la province pour planifier les renouvellements et rester conforme.
• Documents structurés : Gardez les baux, avis et reçus dans un même dossier numérique — utile en cas de litige.

Pourquoi les propriétaires de Coquitlam choisissent Mozongi REMA

• Gratuit pour commencer. Le forfait Débutant ne demande pas de carte de crédit.
• Trilingue. L'application fonctionne en français, anglais et espagnol — pratique pour les communications avec différents locataires.
• Calculs en temps réel. Plus besoin de feuilles de calcul Excel — vos chiffres se mettent à jour à chaque saisie.
• Vos données vous appartiennent. Exportez tout en CSV à tout moment.